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香港首批「簡約公屋」選址曝光！1千個單位明年動工！即睇租金+入住安排
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香港首批「簡約公屋」選址曝光！1千個單位明年動工！即睇租金+入住安排

香港首批「簡約公屋」選址曝光！1千個單位明年動工！即睇租金+入住安排

文: 梁穎心
2022.11.29
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施政報告早前提及興建「簡約公屋」，並在5年內提供3萬伙單位，根據立法會資料，初步確定4個可發展「簡約公屋」的用地全部位於新界，分別為屯門第3A區、屯門第54區欣寶路、上水蓮塘尾、及元朗攸壆路。項目設計和建築工程項目的費用預計為 267.9 億元，目標在明年上半年公布詳情。

根據地圖所示，屯門第3A區用地位於輕鐵青松站旁，屯門第54區用地位於菁田邨旁，元朗攸壆路鄰近錦綉花園，而上水蓮塘尾用地則在粉嶺高爾夫球場附近。建築署會在 2023-24 年度正式開展部分「簡約公屋」項目的建築工程，第一批超過 1 000 個「簡約公屋」單位預計最快可在 2024-25 年度落成，其餘單位則分別會在 2025-26 和 2026-27 年度分階段落成。

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初步考慮訂為同區新落成傳統公屋租金的約 90%，「簡約公屋」的租金初步預計約為 570 元至 2,650 元。以市區為例，現時一個新落成約 300 平方呎的傳統公屋單位的租金約為 2,650 元，同區面積相若的「簡約公屋」單位的租金則預計約為 2,390 元；若該單位位於新界區，同樣面積的新落成傳統公屋單位的租金為 約 1,760 元，「簡約公屋」單位的租金則預計為約 1,580 元。

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「簡約公屋」的設計將以傳統公屋為基礎，設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間。此外，每個單位都會配備冷氣機、熱水爐和抽氣扇等基本設備。另外，亦會提供不同大小單位，包括由供一人入住的細單位至四至五人入住的大單位。

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來源：立法會

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